台灣於80年代隨著出口貿易激增,台幣大幅升值,造就股市狂飆至12682點,但因資本市場嚴重脫序失控,助長了「大家樂」的崛起,甚至還出現全台電話大當機的奇觀,許多人因此傾家蕩產;政府為了抑止「大家樂」而停止發行愛國獎券,但賭性堅強的國人又轉型為依靠香港開獎數字的「六合彩」。這也是台灣法令對於博弈產業遲遲未開放的主因之一,或許是害怕20年前的舊事重演吧!

不過隨著與國際接軌密切,教育程度的提升,台灣似乎意識到只要管制得宜,博弈產業所帶來的經濟效益相當可觀,畢竟小賭可以怡情阿!現在除了拉斯維加斯、澳門等國際熟知的賭城外,去年甚至新加坡都開放博弈產業,所以台灣能否搶攻此一龐大商機,需靠政府法令的解禁。本次兩黨總統候選人均表達有限度或是條件式的開放,故不論誰當選,相關概念股都將看俏。

750期萬寶週刊記者陳妤的〈內華達來了押寶客〉一文中,已率先提出博弈產業捲土重來的契機,這7位參眾議員的「博弈白皮書」所點出的本島千億商機值得留意,包括台北縣、苗栗縣與台中市等均表達有意爭取,加上離島澎湖設置賭場機率最大,故本團隊認為地處上述四個縣市的資產、觀光商機將不 i限量。

中國政協與人大會議分別於3月3日及3月5日開幕,預計於3月14日及3月18日閉幕,由於傳出將調降證券交易印花稅,一旦成真,不排除複製去年3月16日人大通過「物權法」後,上證指數大漲1倍模式,畢竟8月8日北京奧運的舉辦,若股市毫無起色這未免也有失面子吧!配合國內政府研議準許台商之投資收益完全抵稅,屆時中概股可望捲土重來。

宏盛、興富發具土地庫存利益
台北縣長周錫瑋將於淡水、三芝打造「複合式休閒度假中心」,內設有賭場,未來外國觀光客飛抵桃園機場,搭上機場捷運再接淡水線,先來個捷運之旅,接著逛逛淡水老街,嚐嚐鐵蛋、魚酥、阿給、魚丸湯,再登上遊艇來一趟藍色公路之旅,享受漁人碼頭夕陽的美,晚上於賭場試試手氣,相信將可吸引一向重視休閒的歐美觀光客。倘若松山機場開放三通,勢必會吸引大批的陸客來台觀光,屆時結合賭場的北海岸,一定是行程的一部份,或許澳門賭場就不再那麼風光了,故於淡水擁有4.8萬坪土地的宏盛(2534)及5千2百坪的興富發(2542)可望水漲船高。

宏盛去年受惠「帝寶」的認列,前3季EPS 4.38元,全年EPS上看5元,預估有配發4元現金的實力,具高現金股利題材。而與亞昕(2577)合作的六福皇宮對面南京東路案,預計今年有機會推出總銷140億元的住商產品,而在淡海擁有4.8萬坪土地,其中2700坪住宅土地,已取得建築執照,配合興建輕軌捷運題材,及高達15%的現金殖利率,20幾元股價顯得低估。

至於興富發日前處分多筆土地,獲利9.4億,EPS貢獻約1.7元,而今年推案量估計約250~300億,2008年可入帳金額達100億,明後年可入帳達200~30 0億,營運穩定成長。此外目前擁有大直約5千坪土地,及淡水賭場開發題材,加上股價收復所有均線,月線不破多頭可期。

苗栗爭取博弈 裕隆、農林受惠
以農業為主的苗栗縣,近年來除了積極引進科技產業,打造竹南、銅鑼園區外,對於這次的博弈商機也表達高度興趣,縣長劉政鴻表示苗栗風景優美,只要外資願意,將馬上規劃特區開發,而在三義地區擁有龐大資產的農林(2913)及裕隆(2201)等將有不小想像空間。當消息傳出,本團隊中的苗栗子弟興奮的說,還可以逛逛木雕街、大湖採草莓,道地的客家菜一定要吃。接著還說,退休後可以回故鄉去,玩玩百家樂、廿一點、輪盤、吃角子老虎,這樣就不會有老人癡呆症了。

農林申請4年的三義工商綜合區開發案,已於今年1月底通過,開啟農林自有土地活化的先河,由於擁有全國龐大資產,未來開發案將如雨後春筍般不斷浮出檯面,前2月已轉虧為盈,今年又有董監改選,而董監持股僅5.7%,研判月線不有效摜破,股價多頭可期。至於裕隆,除了新店廠500億造鎮計畫外,日前賣地給宏達電,獲利32.82億,加上三義廠約有二百公頃土地將配合政府發展觀光事業,同時瑞士信貸調高其目標價為55元,而投信 也一路大買持股,月線的支撐相當強勁,逢低可留意布局點。

勤美、達新、大榮是台中資產黑馬
此次美國內華達州的議員也到台中市參訪,市長胡志強表示一旦法令過關,將全力配合爭取博弈商機,由於中部氣候宜人,又鄰近阿里山、日月潭等著名景點,若博弈條款過關,相信胡市長一定不會放棄這誘人商機,相關的勤美(1532)、台紙(1902)、達新(1315)、大榮(2608)等中部營建、觀光概念股看俏。其中勤美將結合金典酒店、全國飯店及大廣三商業大樓商圈,打造百億元的休閒購物商圈,由於這三項不動產的資產規模約300億元,是台中市經國綠園道商圈近年來最大的民間開發案,加上具有北市豪宅、中概、鋼筋及商用不動產等概念,月線守穩多頭不變。

至於大榮(2608)也有不少閒置資產,包括台中忠明南路及彰化員林各約300坪,高雄市力行路約700~800坪,北市南港區約1200坪等土地,公司已啟動閒置資產處分計畫,光是南港區土地一旦處分,估計獲利可高達5~6億元,EPS貢獻超過1元。而達新(1315)中港路土地有2593坪土地,距台中市地王的新光三越百貨僅100公尺,加上取得成本僅7500萬,增值與開發潛力雄厚,目前每股淨值有28.9元,P/B比僅0 .9倍,股價有被低估之嫌。

劍湖山兼具觀光、博弈題材
隨著開放陸客觀光與博弈產業露出曙光,對於近幾年因住房率偏低而營運虧損的劍湖山(5701)將是一大利多,除了與日本三麗歐合作Hello Kitty主題專區外,與英商湄京集團攜手經營博弈事業更是焦點。由於離島開發博弈產業爭議少,故已有完善觀光基礎的澎湖當可雀屏中選,而湄京集團已在澎湖購入11公頃的土地將興建國際級觀光飯店,一旦國內博弈條款過關,預期商機可觀。外資今年以來大買2萬張以上,股價放量站穩所有均線,並且日KD交叉向上,研判股價可沿著月線攀升。

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